[B.A.B.E.]

Poštovana Štefica,

Ukoliko ne postoji dogovor o načinu diobe suvlasništva, svaki od suvlasnika ima pravo pokrenuti sudski postupak radi razvrgnuća suvlasništva. Prilikom donošenja odluke u navedenom postupku sud je vezan zakonskim odredbama kojima je propisano da se nekretnine u prvom redu dijele geometrijsku, što kod diobe stanova najčešće nije moguće, nakon čega slijedi civilna dioba- prodajom nekretnine. Zakon predviđa mogućnost razvrgnuća suvlasništva isplatom, ali samo ako je to posebno određeno zakonom ili pravni poslom, odnosno, ukoliko suvlasnik učini vjerojatnim da za to postoji osobito ozbiljan razlog, dok suvlasnici čiji su suvlasnički dijelovi barem devet desetina ne moraju učiniti vjerojatnim osobito ozbiljan razlog.

Značenje i razumijevanje pojma „ozbiljan razlog“ ovisi od slučaja do slučaja te je isti potrebno dokazati pred sudom. Sudska praksa s tim u vezi je prema našim saznanjima dosta skromna te su primjerice poznati slučajevi u kojima su sudovi zauzeli stajalište da vezanost jednog od suvlasnika za kuću jer je dulje u njoj živio ne predstavlja takav ozbiljan razlog jednako kao niti primjerice spremnost jednog od suvlasnika da uloži u nekretninu i slično. S druge strane, sud je smatrao da ozbiljan razlog za razvrgnuće suvlasništva isplatom postoji u slučaju kada jedan od suvlasnika ima pravo plodouživanja na nekretnini.

Tijekom postupka se provodi procjena vrijednosti nekretnine od strane vještaka, a sukladno kriterijima propisanim Zakonom o procjeni vrijednosti nekretnina.

Ukoliko dođe do dražbe imate pravo sudjelovati kao kupac te prema našim saznanjima, porez plaćate samo protuvrijednost kupljenog suvlasničkog dijela, a ne i za suvlasnički dio koji Vam već pripada.

Srdačan pozdrav,
B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovani Hedin,

ukoliko se radi o imovini koja je stečena u periodu do 1. srpnja 1999. godine, prava na istoj se ocjenjuju prema doprinosu svakog od bračnih drugova u stjecanju imovine, dok se za imovinu stečenu u periodu od 1. srpnja 1999. uzima da je ista suvlasništvo bračnih drugova u polovici bez obzira na doprinos. Navedeno pod pretpostavkom da se radi o imovini koja je stečena radom ili sredstvima koja potječu od rada, dok imovina koja je stečena darovanjem ili nasljeđivanjem ne predstavlja bračnu stečevinu već posebnu imovinu svakog od bračnih drugova. Napominjemo da se kao doprinos u stjecanju imovine ubraja i skrb o obitelji, kućanstvu i mlt. djeci, dakle, nije nužno da se radi o novčanom doprinosu. Slijedom navedenog, izvjesno je da supruga ima određena prava na imovini stečenoj za vrijeme trajanja braka, međutim, na temelju Vašeg upita ne možemo reći u kojem točno omjeru uz napomenu da je Vaš svakako inicijalno veći s obzirom na činjenicu da je kuća izgrađena na zemljištu koje Vam je darovao otac. Pretpostavljamo da nekretnina glasi na Vas dakle, na supruzi je da pokrene postupak i dokaže da u nekretnini ima određeni udio. Ukoliko supruga pristaje na isplatu, predlažemo da samostalno ili uz pomoć odvjetnika pokrenete pregovore o visini i isplati njezinog udjela u stečenoj imovini.

Ako imate daljnjih pitanja ljubazno molimo da nas kontaktirate telefonom u terminima za telefonsko pravno savjetovanje prema rasporedu objavljenom na našoj web stranici ili dogovorite termin za osobno pravno savjetovanje što možete učiniti na telefonski broj: 01/4663666.

Srdačni pozdrav,
B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovana Tatjana,

budući da je majka podnijela tužbu, ne preostaje Vam drugo nego u odgovoru na tužbu te kasnije tijekom sudskog postupka objasniti okolnosti pod kojima je došlo do darovanja te s navedene osnove osporavati tužbeni zahtjev pri čemu je poželjno i da svoje navode potkrijepite dokazima ukoliko istima raspolažete te jednako tako predložite i saslušanje svjedoka koje spominjete.

U krajnjem slučaju, ukoliko u konačnici i izgubite spor, majci će biti utvrđeno pravo suvlasništva na navedenoj nekretnini, međutim, Vama će i nadalje ostati suvlasnički dio koji je pripadao ocu na osnovi kojeg imate pravo i dalje se koristiti predmetnom nekretninom.

Ako su Vam potrebni detaljniji pravni savjeti vezano za predmetni sudski postupak, predlažemo da nas kontaktirate putem telefona ili dođete na osobno savjetovanje, što možete učiniti uz prethodni dogovor termina na telefonski broj: 01/4663666.

Srdačan pozdrav,
B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovani Damire,

slobodni ste nam se obratiti kad Vi to možete/želite. Naše pravno i psihološko savjetovanje besplatno je.
Žao nam je što ste u takvoj situaciji te Vam do slušanja i tipkanja želimo sve najbolje.

Srdačno,
B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovana Slavice,

ne možemo odgovoriti na pitanje koji novčani iznos Vam pripada na temelju ulaganja obzirom da je isto moguće utvrditi jedino provođenjem građevinskog vještačenja. Ukoliko se radi o ulaganjima u nekretninu suprugove majke za isplatu novčane protuvrijednosti ulaganja trebate tužiti nju kao vlasnicu nekretninu, a ne supruga s time da se uzima da ste sa suprugom u jednakim omjerima vršili ulaganja, ukoliko u nekretninu niste ulagali svoja vlastita novčana sredstva, slijedom čega biste imali pravo potraživati polovicu vrijednosti izvršenih ulaganja.

Srdačan pozdrav,
B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovani Dimitrije,

budući da je sudskom odlukom određeno da dijete provodi podjednak opseg vremena s majkom i s ocem, navedena odluka o uzdržavanju nije neuobičajena. Naime, u konkretnom slučaju ne može se reći da dijete veći dio vremena boravi samo s jednim od roditelja, pa da bi u tom smislu postojala obveza drugog roditelja da plaća uzdržavanje. Ukoliko ne postoje pretpostavke da dijete tjedan dana boravi s majkom, a tjedan dana s ocem te je isto argumentirano tijekom postupka pred sudom prvog stupnja, gospođa svakako treba podnijeti žalbu te će u slučaju izmjene sudske odluke po žalbi te eventualno nove sudske odluke kojom bi bilo određeno da će dijete manji opseg vremena provoditi s ocem isti biti dužan plaćati majci uzdržavanje.

Srdačan pozdrav,
B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovana Ana,

ne postoji nikakav temelj za umanjenje Vaših vlasničkih prava na spomenutoj nekretnini zbog činjenice što u istoj ne stanujete. Također, ne postoji niti rok za pokretanje postupka radi razvrgnuća suvlasništva.

Srdačan pozdrav,
B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovani Damire,

prije pokretanja postupka radi razvoda braka trebate se obratiti Centru za socijalnu skrb radi provođenja postupka obveznog savjetovanja, svrha kojeg postupka je sporazum roditelja o načinu izvršavanja roditeljske skrbi nakon razvoda braka. Ukoliko ne uspijete postići sporazum sa suprugom pred Centrom niti u medijaciji, trebate pokrenuti sudski postupak radi razvoda braka i donošenja odluke o roditeljskoj skrbi. Napominjemo i da se u svakom trenutku možete obratiti sudu sa prijedlogom radi donošenja privremene mjere o roditeljskoj skrbi. Supruga ne smije bez Vaše suglasnosti djecu odvesti u Austriju te ukoliko poduzme konkretne radnje u cilju odvođenja djece, o tome možete obavijestiti policiju i centar za socijalnu skrb. U slučaju da supruga bez Vaše suglasnosti odvede djecu u Austriju, postoje pravni mehanizmi putem kojih možete ishoditi vraćanje djece u Republiku Hrvatsku. Postupanje supruge koje opisujete možete prijaviti policiji te se isto može prekršajno procesuirati sukladno Zakonu o zaštiti od nasilja u obitelji.

Ukoliko su Vam potrebni detaljniji savjeti i upute vezano za pokretanje spomenutih postupaka, ljubazno molimo da nam se obratite putem telefona 01/4663666 radi dogovora za termin telefonskog ili osobnog savjetovanja.

Srdačan pozdrav,
B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovana Dalida,

u konkretnom slučaju Vaša majka kao vlasnica kuća protiv Vašeg supruga treba pokrenuti sudski postupak radi iseljenja, dakle, Općinskom sudom u mjestu u kojem se nalazi nekretnina podnijeti tužbu radi iseljenja. U tužbi je potrebno ukratko opisati činjenično stanje, priložiti zemljišnoknjižni izvadak iz kojeg je vidljivo da je Vaša majka vlasnica nekretnine, navesti da se suprug odbija iseliti te da u nekretnini stanuje bez njezine suglasnosti, predložiti Vaše saslušanje kao svjedoka te tražiti od suda da mu naloži da iseli iz nekretnine.

Također, Vaša majka ima pravo od supruga zahtijevati naknadu za korištenje nekretnine za razdoblje u kojem suprug stanuje u njezinoj kući bez njezine suglasnosti. Prije pokretanja sudskog postupka eventualno bi bilo poželjno i da Vaša majka pisano pozove supruga da se iseli te mu za navedeno ostavi rok, što također onda može poslužiti kao dokaz u sudskom postupku.

U slučaju da Vam je potrebna asistencija pri sastavljanju tužbe, slobodno nam se obratite na tel. broj: 014663666, radi dogovora oko termina osobnog pravnog savjetovanja. Također, napominjemo da na isti broj možete dogovoriti i termin psihološkog savjetovanja ukoliko smatrate da bi Vam isto bilo od koristi obzirom na situaciju u kojoj se nalazite.

Srdačan pozdrav,
B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovana Ana,

Na uzdržavanje izvanbračnih drugova za vrijeme trajanja izvanbračne zajednice na odgovarajući se način primjenjuju odredbe Obiteljskog zakona o uzdržavanju bračnih drugova. Ako je prestala izvanbračna zajednica žene i muškarca koja je ispunjavala pretpostavke iz članka 11. stavka 1. Zakona (što znači da je trajala najmanje tri godine) izvanbračni drug koji ispunjava pretpostavke za uzdržavanje bračnog druga iz članka 295. Obiteljskog zakona (a to su da izvanbračni drug nema dovoljno sredstava za život ili ih ne može ostvariti iz svoje imovine, a nije sposoban za rad ili se ne može zaposliti, a drugi izvanbračni drug ima dovoljno sredstava i mogućnosti za plaćanje uzdržavanja), može podnijeti tužbu radi ostvarivanja prava na uzdržavanje.Tužba za uzdržavanje ne može se podnijeti nakon isteka roka od šest mjeseci od dana prestanka izvanbračne zajednice.

Nadalje, punoljetno dijete je dužno uzdržavati roditelja koji nije sposoban za rad, a nema dovoljno sredstava za život ili ih ne može ostvariti iz svoje imovine, ali se može osloboditi dužnosti uzdržavanja roditelja koji ga iz neopravdanih razloga nije uzdržavao u vrijeme kad je to bila njegova zakonska obveza. Pravo na uzdržavanje od strane djeteta, u slučaju izostanka dobrovoljnog uzdržavanja, može se ostvariti podnošenjem tužbe nadležnom sudu.

U slučaju da Vam je potrebno više informacija ili asistencija oko sastavljanja tužbe, slobodni ste osobno doći u naše pravno savjetovalište uz prethodnu najavu na tel. 4663666.

Srdačan pozdrav,
B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovani Alen,

rješenje možete podići u sudu pred kojim je vođen postupak. Preporučujemo Vam da za to opunomoćite ili odvjetnika na području Republike Hrvatske ili neku drugu osobu, s time da je za angažiranje odvjetnika dovoljna neovjerena punomoć, dok za bilo koju drugu osobu, punomoć trebate ovjeriti kod javnog bilježnika ili u konzulatu. Naravno, ukoliko možete, rješenje možete podići i osobno. Svakako je najjednostavnije da sve odradite preko odvjetnika. Što se tiče ispravka presude, sud može na Vaš zahtjev donijeti ispravak rješenja na način da ispravi pogrešno ispravljeno prezime. Zahtjev se podnosi u obliku podneska sudu u kojem ćete napisati broj predmeta i stranke u postupku te navesti da Vam je u sudskoj odluci pogrešno napisano prezime uz navod kako prezime treba ispravno glasiti.U slučaju da imate dodatnih pitanja, stojimo na raspolaganju. Možete nam se javiti na broj 01/4663 666 da dogovorite termin s našom pravnicom, poslati dodatna pitanja ovdje ili na mail adresu babe@babe.hr.

Srdačan pozdrav,
B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovana Katica,

budući da je vlasnik nekretnine otac supruga, imate pravo tražiti isplatu s osnova uloženog u nekretninu od vlasnika nekretnine, odnosno od suprugova oca.

Srdačan pozdrav,
B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovana Lidija,

prvenstveno napominjemo da postupak razvoda braka možete pokrenuti neovisno o tome slaže li se suprug sa razvodom ili ne te da isto nije povezano sa međusobnim imovinskim odnosima o kojima se eventualno može odlučivati u posebnom sudskom postupku.

Ukoliko postupak pokrenete nakon što dijete postane punoljetno, kako navodite u svom upitu, postupak razvoda bi trebao biti više formalne naravi, odnosno, pravno prilično jednostavan te ćete u svakom slučaju razvod dobiti unatoč protivljenju supruga pri čemu niti sam postupak, prema našim iskustvima, ne bi trebao dugo trajati.

Obzirom da u svom upitu navodite da je suprug nezaposlen, želimo Vam skrenuti pažnju da bi u postupku razvoda eventualno mogao potraživati uzdržavanje, međutim, da za navedeno trebaju biti ispunjene dodatne pretpostavke koje se odnose na to da suprug nema dovoljno sredstava za život te ih ne može ostvariti iz svoje imovine, a nije sposoban za rad ili se ne može zaposliti te da određivanje obveze uzdržavanja bračnog druga i nije toliko uobičajeno u našoj sudskoj praksi.

Imovina koju ste naslijedili tijekom trajanja braka predstavlja Vašu posebnu imovinu te suprug istu nema pravo potraživati, odnosno, nema vlasnička prava na navedenoj imovini, međutim, ukoliko ste za vrijeme trajanja braka primjerice ulagali u nekretninu koja je Vaša posebna imovina, suprug ima pravo potraživati isplatu u polovici ukupne vrijednosti izvršenih ulaganja bez obzira što je za vrijeme trajanja braka bio nezaposlen. Također, eventualno druga imovina koju ste za vrijeme trajanja braka stekli na osnovi rada, predstavlja bračnu stečevinu te svaki od bračnih drugova na istoj ima pravo u ½ dijela.

U odnosu na prijetnju koju navodite, napominjemo da prema našem mišljenju isto predstavlja kazneno djelo te navedeno možete prijaviti policiji ili Općinskom državnom odvjetništvu jednako kao i eventualno drugo nasilje kojem ste izloženi od strane supruga.

Ukoliko su Vam potrebne dodatne informacije ili detaljniji savjeti, možete nam se obratiti na tel. broj: 01/4663666 radi dogovora oko termina osobnog ili telefonskog savjetovanja.

Srdačan pozdrav,
B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovana Tanja,

bračnu stečevinu predstavlja isključivo imovina koja je radom stečena tijekom trajanja izvanbračne, odnosno, bračne zajednice. Dakle, imovina koju ste suprug ili Vi imali prije poznanstva predstavlja posebnu imovnu svakog od vas, odnosno, suprug nema vlasničkih prava na Vašem stanu jednako kao što niti Vi nemate vlasničkih prava na njegovom stanu. Obzirom da u suprugov stan niste ulagali već da ste, kako navodite, u kuću davali svoju mirovinu i novce od najma svog stana, koji novac je pretpostavljamo utrošen na redovite potrebe zajedničkog kućanstva, nemate pravo navedeni novac sada potraživati od supruga. U slučaju da se u stanu nalaze pokretnine koje ste kupovali tijekom trajanja braka, primjerice, namještaj, tehnički uređaj i slično, navedene pokretnine predstavljaju bračnu stečevinu.

Ukoliko suprug odbija razvod braka, navedeno ne predstavlja prepreku da postupak radi razvoda braka sami pokrenete i to podnošenjem tužbe Općinskom sudu. S tim u vezi, napominjemo da sud neće ispitivati razloge zbog kojih želite razvod niti će na sud utjecati eventualno protivljenje supruga te će presuda o razvodu unatoč tome biti donesena.

U slučaju potrebe za dodatnim informacijama, napominjemo da možete i osobno doći na pravno savjetovanje u našu udrugu gdje Vam možemo pružiti i asistenciju prilikom sastavljanja tužbe radi razvoda braka, odnosno, obratiti nam se i putem telefona, sve uz prethodni dogovor termina na tel. broj: 01/4663666, ili nas kontaktirati u terminima predviđenima za telefonsko savjetovanje koji su objavljeni na našoj web stranici.

Srdačan pozdrav

[B.A.B.E.]

Poštovana Donata,

nasilje kojem ste izloženi od strane supruga biste svakako trebali prijaviti policiji te policiju obavijestiti i o tome da suprug posjeduje oružje kako bi mu isto bilo oduzeto. Policija po zaprimljenoj prijavi protiv supruga može pokrenuti prekršajni ili kazneni postupak, u kojima se suprugu mogu odrediti i određene mjere, primjerice, zabrana približavanja ili udaljenje iz kuće. Obzirom da navodite kako je suprug fizički nasilan te da Vam je prijetio pištoljem, prema našem mišljenju isto svakako predstavlja kazneno djelo te ukoliko se procijeni da postoji opasnost da bi suprug navedeno mogao ponoviti, može mu biti određen i istražni zatvor. Prijavu možete podnijeti i izravno Općinskom državnom odvjetništvu.

U odnosu na postupak razvoda braka, isti ste ovlašteni pokrenuti neovisno o protivljenju supruga. Obzirom da imate mlt. dijete, prvo se trebate obratiti Centru za socijalnu skrb sa zahtjevom za pokretanje postupka obveznog savjetovanja pri čemu svakako trebate napomenuti da ste žrtva nasilja te tražiti da se tijekom postupka ne obavljaju zajednički razgovori sa Vama i suprugom, odnosno, da se isti provedu odvojeno ako se ne želite osobno susretati sa suprugom. Svrha postupka obveznog savjetovanja je postizanje sporazuma roditelja o načinu izvršavanja roditeljske skrbi nakon razvoda braka, a ukoliko isto ne bude moguće, nakon okončanja navedenog postupka, imate pravo pokrenuti sudski postupak radi razvoda braka i donošenja odluke o roditeljskoj skrbi. Dakle, ukoliko suprug ne bude htio sudjelovati u postupku pred CZSS, isto nije prepreka pokretanju postupka razvoda.

Ukoliko želite, Udruga B.a.B.e. Vam može pružiti asistenciju prilikom sastavljanja prijave policiji ili Općinskom državnom odvjetništvu, kao i tužbe te Vam prema potrebi pomoći i daljnjim pravnim savjetima, ali i psihološkim savjetovanjem u koju svrhu nam se možete obratiti na broj: 01/4663666 radi dogovora oko termina telefonskog ili osobnog savjetovanja.

Isto tako, napominjemo da Vam možemo osigurati i smještaj u Sigurnoj kući te ljubazno molimo da nas svakako kontaktirate ukoliko ste za navedeno zainteresirani.

Srdačan pozdrav,
B.a.B.e

[Autor]

Postovi