[B.A.B.E.]

Poštovana Elvira,

Ukoliko je stan kupljen za vrijeme trajanja bračne zajednice te ukoliko ste kredit plaćali iz plaće, a ne svoje posebne imovine, isti sukladno Obiteljskom zakonu predstavlja bračnu stečevinu.

Načelno možemo reći da suprug ima pravo tražiti ili utvrđenje da stan u ½ dijela predstavlja njegovo vlasništvo, odnosno, da ste suvlasnici stana svaki u ½ dijela ili tražiti isplatu. Pritom svakako treba u obzir uzeti i činjenicu da je stan opterećen kreditom te i navedeno ukalkulirati prilikom eventualne isplate supruga. U slučaju da suprug bude zahtijevao suvlasništvo nad stanom, dužan je sudjelovati i otplati kredita.

Za sve detaljnije informacije i eventualna pojašnjenja, ljubazno molimo da dogovorite termin osobnog pravnog savjetovanja u našoj udruzi na telefonski broj: 01466366, a u slučaju da niste u mogućnosti osobno doći možete nas telefonski kontaktirati prema rasporedu koji je za telefonska pravna savjetovanja objavljen na našoj web stranici.

Srdačan pozdrav,
B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovani,

molimo vas da vaša pitanja pošaljete na babe@babe.hr kako biste brže primili odgovor naših pravnica.

Udruga B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovani,

molimo vas da vaša pitanja pošaljete na babe@babe.hr kako biste brže primili odgovor naših pravnica.

Udruga B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovani,

molimo vas da vaša pitanja pošaljete na babe@babe.hr kako biste brže primili odgovor naših pravnica.

Udruga B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovani,

molimo vas da vaša pitanja pošaljete na babe@babe.hr kako biste brže primili odgovor naših pravnica.

Udruga B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovani,

molimo vas da vaša pitanja pošaljete na babe@babe.hr kako biste brže primili odgovor naših pravnica.

Udruga B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovani,

molimo vas da vaša pitanja pošaljete na babe@babe.hr kako biste brže primili odgovor naših pravnica.

Udruga B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovani,

molimo vas da vaša pitanja pošaljete na babe@babe.hr kako biste brže primili odgovor naših pravnica.

Udruga B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovani,

molimo vas da vaša pitanja pošaljete na babe@babe.hr kako biste brže primili odgovor naših pravnica.

Udruga B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovani,

molimo vas da vaša pitanja pošaljete na babe@babe.hr kako biste brže primili odgovor naših pravnica.

Udruga B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovana Ana,

prema Obiteljskom zakonu, ako je ulaganje financirano iz sredstava stečenih radom, doprinos bračnih drugova smatra se jednakim neovisno o tome tko je od bračnih drugova koliko radio i trošio. Nažalost radi se o neoborivoj presumpciji te polazeći od toga da ste na početku uložili podjednake iznose koji potječu od roditelja, a nakon toga ulaganja financirali isključivo iz sredstava koja potječu iz rada, nažalost vaši doprinosi ulaganju smatraju se podjednakima. Vaš je nešto veći jer ste spomenuli naknadne radove koje su financirali Vaši roditelji. Prema tome polovica uložene vrijednosti, umanjena za dodatna sredstva koja su uložili vaši roditelji je nešto što bi Vaš suprug mogao tražiti sudskim putem ukoliko do pokretanja sudskog postupka uopće dođe. Sudski postupak bi trebao pokrenuti suprug i na njemu je teret dokazivanja visine ulaganja. Najmjerodavniji način za utvrđivanje vrijednosti stana jest angažiranje sudskog vještaka ili procjenitelja uz čiju pomoć možete utvrditi vrijednost ulaganja s jedne strane i vrijednost nekretnine (koja sukladno važećim tržišnim uvjetima može biti ili veća ili manja od vrijednosti ulaganja) s druge strane, pa procijeniti koji iznos za isplatu je za Vas najpovoljniji. Za sva daljnja pitanja stojimo na raspolaganju.
Srdačno,
B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovana Sanja,

u odnosu na nekretninu za koju navodite da ste nedavno kupili, ista predstavlja bračnu stečevinu Vas i supruga svakog u ½ dijela, neovisno o tome što kredit glasi na vas. Imovinske odnose na istoj možete urediti sporazumno, a ukoliko isto nije moguće, navedeno je moguće razriješiti u sudskom postupku. Situaciju s kreditom koju spominjete možete razriješiti na način da, primjerice, sa suprugom dogovorite da nekretnina ostane njemu te da on sukladno tome preuzme i kredit, što je međutim potrebno regulirati i sa bankom. Ukoliko se dogovorite da nekretnina ostane vama, suprug neće imati daljnju obvezu sudjelovati u otplati predmetnog kredita. Opcija je također i da nekretninu prodate te zatvorite kredit. Sve navedeno međutim ovisi o vašim konkretnim željama i mogućnostima, sa kojima nismo upoznate pa se o istome niti ne možemo detaljnije očitovati. U odnosu na stan koji glasi na suprugovog očuha, na istome nažalost, niti Vi niti suprug nemate vlasničkih prava te eventualno od očuha možete potraživati novčanu protuvrijednost ulaganja izvršenih u stan, ukoliko je istih bilo. Suprugov očuh je ovlašten u svakom trenutku zatražiti da kako Vi, tako i Vaš suprug napustite predmetnu nekretninu. Pokretnine koje se nalaze u navedenoj nekretnini poput namještaja, tehničkih uređaja i slično, ukoliko su kupljene za vrijeme trajanja braka predstavljaju imovinu Vas i supruga, svakog u polovici.

Za detaljnije savjete vezano za eventualne mogućnosti razrješenja vaših imovinskih odnosa u slučaju razvoda braka, predlažemo da nas kontaktirate u terminima predviđenima za telefonsko savjetovanje koji su objavljeni na našoj web stranici, ili na telefonskom broju 014663666 dogovorite termin za osobno pravno savjetovanje.

Srdačan pozdrav,
B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovana Ancy,

ukoliko je nekretnina kupljena kreditom za vrijeme trajanja izvanbračne zajednice, a koji kredit je otplaćivan tijekom zajedničkog života, ista predstavlja izvanbračnu stečevinu Vas i supruga, svakoga u ½ dijela. Obzirom da u svom upitu spominjete kredit i ušteđevinu, nije nam u potpunosti jasno na koji način ste nekretninu kupili, međutim, ukoliko je dio kupoprodajne cijene podmiren Vašim vlastitim sredstvima (ušteđevine prije zasnivanja izvanbračne zajednice), imali biste pravo i na veći suvlasnički udio na predmetnoj nekretnini razmjerno visini uloženih sredstava koja predstavljaju vašu vlastitu imovinu. Okolnost što ste nekretninu prenijeli na majku, ne sprječava vašeg bivšeg izvanbračnog supruga da pokrene sudski postupak te isti može pobijati i ugovor kojim je nekretninu stekla vaša majka.

Ukoliko se radi o tome da ste svoju ušteđevinu uložili u uređenje i opremanje nekretnine, imate pravo od supruga potraživati isplatu na temelju izvršenih ulaganja, što međutim ponovno ovisi o tome na koji način ćete u konačnici razriješiti vlasničke odnose na predmetnoj nekretnini.

Radi detaljnijih informacija možete nas slobodno kontaktirati u terminima koji su objavljeni na našoj web stranici za telefonsko savjetovanje, a možete i osobno doći na pravno savjetovanje u našu udrugu uz prethodni dogovor termina na telefonski broj 01/4663666.

Srdačan pozdrav

[B.A.B.E.]

Poštovana enigma,

okolnost što suprug ne želi sporazumni razvod, ne utječe na Vaše pravo da navedeni postupak ipak pokrenete. U postupku radi razvoda braka u pravilu ne biste trebali imati značajnije troškove, izuzev troškova na ime sudske pristojbe koji za prvostupanjski postupak iznose 400,00kn. Naime, nije nužno da u navedenom postupku budete zastupani po odvjetniku, a ukoliko ipak želite angažirati odvjetnika, imate pravo zatražiti besplatnu pravnu pomoć kao i oslobođenje od plaćanja sudskih pristojbi. S tim u vezi, napominjemo da Vam udruga B.a.B.e. može pružiti asistenciju prilikom sastavljanja tužbe kao i sve dodatne pravne savjete koji Vam eventualno budu potrebni tijekom samog postupka.

Prije pokretanja postupka pred sudom trebate se obratiti centru za socijalnu skrb sa zahtjevom za pokretanje postupka obveznog savjetovanja prije razvoda braka svrha kojeg postupka je postizanje sporazuma između roditelja o svim bitnim aspektima roditeljske skrbi (s kojim roditeljem će djeca stanovati, kako će se ostvarivati osobni odnosi djece s roditeljem s kojim ne stanuju, visina uzdržavanja i drugo). Ukoliko pred centrom ne postignete dogovor, centar će izdati izvješće o provedenom postupku obveznog savjetovanja u kojem će utvrditi da sporazum nije postignut nakon čega u roku od šest mjeseci imate pravo pokrenuti sudski postupak radi razvoda braka i odluke o roditeljskoj skrbi.

Također, u svakom trenutku, i prije obraćanja centru za socijalnu skrb i tijekom postupka pred centrom, imate mogućnost obratiti se sudu sa zahtjevom radi donošenja privremene mjere o roditeljskoj skrbi i uzdržavanju mlt. djece.

Ukoliko ne želite pokretati postupak razvoda braka, možete se i u tom slučaju obratiti centru za socijalnu skrb radi pomoći i savjetovanja vezano za obiteljske teškoće s kojima se susrećete.

Srdačan pozdrav,
B.a.B.e.

[B.A.B.E.]

Poštovani Anonimus,

jedini način da se suprotstavite stricu je obraćanje građanskom sudu pred kojim tužbom možete zatražiti zaštitu od uznemiravanja. Sud u svojoj odluci stricu može naložiti prestanak daljnjeg uznemiravanja pod prijetnjom novčane kazne za svaku novu situaciju u kojoj bi to ponavljao. Otvaranje vrata od stubišta i paljenje svjetla bez nekih dodatnih elemenata ne možemo okarakterizirati kao nasilje. Međutim, bilo kakve prijetnje, vrijeđanje, geste, uhođenje i sl. ako do toga dođe, treba tretirati kao nasilje i bez odlaganja zvati policiju.
Također Vas upućujemo da Zakon o vlasništvu poznaje institut Isključenja iz suvlasničke zajednice, a sukladno kojem suvlasnici koji zajedno imaju većinu suvlasničkih dijelova mogu odlučiti da će zahtijevati isključenje iz suvlasničke zajednice određenoga suvlasnika ako suvlasnik ne udovoljava dužnostima koje proizlaze iz zajednice, ako dijelove nekretnine koji su u njegovu vlasništvu kao posebni dijelovi ili dijelove koje rabe i drugi suvlasnici rabi na način koji znatno ide na štetu interesa drugih suvlasnika ili ako svojim bezobzirnim, nepristojnim ili uopće nedoličnim ponašanjem učini tegobnim zajedničko stanovanje ostalim suvlasnicima, ili počini kažnjivo djelo protiv imovine, morala ili tjelesne cjelovitosti kojega od suvlasnika ili druge osobe koja stanuje u kući, a nije riječ o djelima tako maloga značenja da bi ih trebalo zanemariti.
Suvlasnici koji su odlučili da će zahtijevati isključenje određenoga suvlasnika tužbom trebaju zahtijevati da sud utvrdi postojanje razloga za isključenje i odluči da je tuženik dužan otuđiti svoj suvlasnički dio i napustiti posjed, jer će se u protivnom na zahtjev tužitelja, suvlasnički dio prodati na javnoj dražbi. Pored toga, ako je neki suvlasnik nekretnine drugoga suvlasnika, koji ga ničim nije izazvao, povrijedio bezobzirnim, nepristojnim ili uopće nedoličnim ponašanjem, učinio mu tegobnim zajedničko stanovanje, ili je počinio kažnjivo djelo protiv njegove imovine, morala ili tjelesne cjelovitosti ili nekoga od njegovih ukućana, a nije riječ o djelima tako maloga značenja da bi ih trebalo zanemariti, tada povrijeđeni suvlasnik, ako i nije dobio od drugih dovoljnu podršku da bi većina pokrenula postupak, može tužbom zahtijevati od ovoga da se ubuduće suzdržava od takvih postupaka.

Srdačni pozdrav,
B.a.B.e.

[Autor]

Postovi